千峋酒店：70天升级中端酒店的革新逻辑

存量酒店改造成为2019年酒店行业新风口，随着大众消费水平的提升，大量设施陈旧、经营不善、市场竞争力不足的中小经济型酒店释放出转型升级需求。这其中，酒店重装改造成为提升品质水平的最有效手段，然而因为所要付出的时间成本和资金投入，众多中小酒店在面临重装改造机会时，都会望而却步。国内新中端酒店品牌千峋给这道难题带来新解法，新中端定位下，酒店业主能够根据自身需求量身打造适合自己的酒店升级改造方案，快速实现转型升级。

近日，千峋酒店运营总监马振在接受媒体采访时透露，千峋对于一家酒店的重装改造只需要2-3个月时间，基本上70天就能将一家经济型酒店升级为中端酒店，这比传统酒店改造所花费的8至12个月的速度快了4倍。在成本上，千峋改造一间客房的花费也只有3万元左右，大幅缩减了酒店业主所需的资金投入。之所以能够做到这样的改造速度与低成本，与千峋的新中端酒店定位密不可分。

图/千峋酒店

据马振介绍，千峋在合作上选择了重改造模式，从前期甄选酒店、签约合作到后期设计施工、培训质检、上线运营，千峋都会严格把关并深度参与其中，但酒店改造的标准化程度会取决于不同物业类型和酒店业主的需求，并不都是“全标准”模式。目前千峋旗下拥有三大细分品牌，除了“千峋S”要求全标准化改造，“千峋轻舍”与“千峋酒店”均可“非全标准”加盟。“非全标”意味着酒店能够部分保留原有客房的设施，比如相对较新的桌椅、墙面等等。通过重新布置房间的灯光、窗帘、墙布等软装部分，使得“品质感”迅速加分。

“非全标”模式在中端酒店行业中很特别，满足的是中小经济型酒店花费更少、提升品质的升级需求。马振表示，新中端定位下，千峋对于酒店物业的包容性更高。为了能够在非全标模式下保证千峋中端酒店的品质，前期酒店甄选中千峋就制定了较高的准入标准，要求酒店的原有基础设施健全可用，并且需要酒店SRN(客房数)平均在70间左右，OCC(租出率)在50%上下。作为行业新玩家，千峋自2019年3月21日成立到现在，5个月时间已经签约了140余家门店，覆盖全国50余座城市。预计到2019年底，千峋将进一步实现落地项目300个，覆盖城市百余个的新目标。